Klienti u nás kupují za 0% provize!

Dům Costa-del-sol

costa-del-sol

Dům Costa-del-sol

costa-del-sol
3 490 000,- €
Dům / vila

NOVÉ VILY V MARBELLE Nový komplex vil v Marbelle, který se nachází na jedinečném a privilegovaném místě, kde v docházkové vzdálenosti můžete mimo jiné k moři s jeho promenádou a různými promenádami a gastronomickými nabídkami, centrum San Pedro de Alcantara , stejně jako slavné Puerto Banus. centrum města, stejně jako slavné Puerto Banus. Skládá se ze 7 exkluzivních vil umístěných v uzavřené komunitě s velmi pečlivým architektonickým řešením a vynikajícími službami. Jeho architektura splňuje moderní kritéria založená na klasických liniích velké elegance, integrovaná do prostředí, s kombinací materiálů a povrchových úprav, které byly pečlivě navrženy pro každou oblast nebo místnost domu. SKŘÍNĚ A ŠATNÉ MÍSTNOSTI - Hlavní ložnice má šatnu s LED osvětlením a funkčním rozvodem se zásuvkami a skleněnými policemi. - V ložnicích 2, 3 a 4 jsou šatní skříně DICA s funkčním rozmístěním polic, zásuvek a dvířek. - V předsíni jsou police, zásuvky a dvířka. BULTHAUP Kitchen je společnost specializující se na používání přírodních materiálů nejvyšší kvality ve svých kuchyňských systémech, vybraných pro jejich použitelnost, odolnost a autentičnost, aniž by se zapomínalo na ekologii a harmonii mezi materiály a barvami. Kuchyň je vybavena spotřebiči SIEMENS STUDIOLINE, vysoce výkonnými spotřebiči s moderním designem, na které je poskytována záruka 10 let. SYSTÉM VIDEO DOMÁCÍHO TELEFONU. SYSTÉM ŘÍZENÍ PŘÍSTUPU. - Obecný modul videotelefonu u vstupní brány do ulice. - Individuální modulární venkovní IP video interkom modul s 1 volacím tlačítkem v každé domácnosti. - Interní IP konzole s dotykovou obrazovkou pro IP Wifi video přístupový systém. KLIMATIZACE, TOPENÍ A VĚTRÁNÍ - Klimatizace v celém domě se systémem tepelného čerpadla a vzduchovodů, nezávislé ovládání pro každou místnost, typ AIRZONE, integrovaná do systému domácí automatizace. Distribuce v hlavních místnostech se provádí pomocí lineárních difuzorů integrovaných do architektury domu a mříží v závislosti na místnostech. - Vytápěné podlahy v 1. a 2. patře pomocí aerotermálního systému, s výjimkou všech koupelen, kde budou podlahové vytápění elektrické. Řídicí systém integrovaný do systému domácí automatizace s nezávislými termostaty podle zóny. - Mechanická ventilace s potrubním a odsávacím systémem zajišťující optimální kvalitu vnitřního vzduchu v souladu s technickým stavebním předpisem DB-HS3. VÝTAH - Výtah se 3 zastávkami pro 4 osoby a bezbariérovým přístupem, ze suterénu do prvního patra. NABÍJECÍ BODY PRO ELEKTRICKÁ VOZIDLA - Nabíjecí stanice pro elektromobily na parkovišti. SYSTÉM DOMÁCÍ AUTOMATIZACE (CONTROL SYSTEM) - Řídicí systém Domotic vyvinutý společností ILLUSION se zařízením LUTRON pro ovládání klimatizace/topení, zvuku a osvětlení. ZAHRADY A ZÁVLAHY - Terénní úpravy v souladu s návrhem sadových úprav a stávajícími stromy. - Automatický zónový závlahový systém s postřikovači na trávníku a kapkovou závlahou v krajinných oblastech. Nádrž na vodu o objemu 3 000 litrů. BAZÉN - Bazén cca 55 m2, spojující dům se zahradou, ve tvaru L s balkonem jídelny a se dvěma různými hloubkami, pro plavání a relaxaci. Křižuje ji chodník se zahradními schody, který ji spojuje s barem u bazénu, a nabízí vodopád z terasy ve druhém patře, který vytváří vodní clonu mezi bazénem a jídelnou. - Na jednom konci bazénu jsou plošiny typu DECK pro lehátka a další nábytek. ZABEZPEČOVACÍ SYSTÉM - Komplexní projekt zabezpečení celého areálu. - Domy budou vybaveny obousměrným mikroprocesorovým poplachovým centrem s úplným nebo částečným programováním, poplachovým přijímacím centrem, GPRS a IP modulem. Čidla obsazenosti ve všech místnostech a siréna. - Aktivace a deaktivace budou integrovány do systému domácí automatizace a lze je ovládat z klávesnice v domácnosti nebo prostřednictvím aplikace. - Poplachový systém je také vybaven záplavovým čidlem v místnostech. - Po obvodu areálu a u vjezdů na společnou komunikaci bude instalován video monitorovací systém s barevnými CCD kamerami SONY 7/3' s výkonnými IR LED napojenými na digitální záznamník. PŘÍDAVNÉ SOLÁRIUM - Přístup do solária je po kompletním schodišti a výtahu, integrovaný jako další patro domu. - Poslední schodiště bude otevřeno ven velkými otvory ve fasádě. - Skleněné zábradlí v přední části terasy poskytuje nerušený výhled do zahrady. - Pergoly na střeše v blízkosti odpočívadla a schodiště, stejně jako v prostoru kuchyně/grilování. - Instalace pro venkovní kuchyně a/nebo gril, osvětlení a zásuvky. - Nadzemní bazén s lavicí po obvodu a výhledem do zahrady cca 16 m2. - Relaxační zóna s lehátky nebo nábytkem na terase s výhledem do zahrady.